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上半年

2020-06-05 01:22

数据显示,2013年上半年,10大典型的城市土地出让金收入为3140.1亿元,与2012年同期相比增长160.3%,较2011年同期增长17.7%。上半年土地出让金收入与2010年同期土地出让金收入的历史最高纪录基本持平。

快评:由于种种原因,近一两年来,开发商过得不算十分“惬意”。但今年伊始,房企开始微调拿地策略,土地市场相应呈现出冷热不均的现状。相关数据显示,上半年一二线城市的土地成交量价涨幅显著,三四线城市则相对平稳。不少“二线”企业拿地规模之所以比龙头企业更加“来势汹汹”,旨在尽快介入一线城市。 记者 吴莹

此外,今年上半年土地市场的数据总体看来依旧热度不减,延续了去年下半年上扬走势。中国指数研究院数据显示,住宅类用地成交楼面均价为1575元/㎡,环比上涨7%,同比上涨41%。1~6月全国300个城市成交楼面均价为1078元/㎡,同比上涨37%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为1469元/㎡,同比上涨31%。

相比去年土地市场的平淡,今年上半年土地的市场在数据上表现为活跃。其中,土地出让金呈现暴涨以及部分房企疯狂抢地。

上半年,“新国五条”各地方细则的落地,但房企拿地意愿依旧强烈。其中,特别表现为,此前并不抢眼的企业,比如泰禾地产以及拿下上海(楼盘)地王的北京(楼盘)福润天成房企。

 

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